第 2 條
- 1災區原已建築使用之私有建築用地，經變更為非建築用地，且災後未獲配國民住宅或其他政府所興建之住宅者，基地所有權人得申請與鄰近國有非公用建築用地辦理交換。
- 2公寓大廈因震災毀損致居民死亡，於震災發生時起四年內，其基地原有建築物已拆除，該建築基地無法以市地重劃、區段徵收、都市更新或其他方式辦理重建，且災後未獲配國民住宅或其他政府所興建之住宅者，基地所有權人得依本條例第三十七條規定，準用本辦法申請與鄰近國有非公用建築用地辦理交換。
第 4 條
本辦法用辭定義如下：
- 一、原已建築使用：指災前已建築使用迄今，或原有建築物因震災毀損或拆除者。
- 二、建築用地：指都市計畫範圍內依法可供建築使用之土地及非都市地區之甲、乙、丙、丁種建築用地。
- 三、非建築用地：前款建築用地以外之土地。
- 四、鄰近國有非公用建築用地：指與申請交換之私有土地位於同一直轄市或市內，或同一縣之同一或毗鄰鄉（鎮、市）內，屬未被占用及未出租，且無預定用途之國有非公用建築用地。
- 五、交換：指土地所有權之相互移轉。
第 5 條
執行機關辦理交換之作業程序如下：
- 一、公告受理申請。
- 二、會勘。
- 三、審查。
- 四、勘選可供交換之國有土地。
- 五、計價。
- 六、造冊通知。
- 七、召開協調會。
- 八、層報財政部國有財產局核定。
- 九、依核定結果辦理土地分割、所有權交換登記及相互點交等事宜。
第 6 條
- 1申請人得單獨或合併申請交換，其申請時應檢附下列文件：
- 一、申請書。
- 二、申請人身分證明文件。
- 三、直轄市、市政府或鄉（鎮、市）公所出具之原有建築物因震災毀損或拆除證明。但災前已建築使用迄今者免附。
- 四、災後未獲配國民住宅或其他政府所興建住宅之證明。
- 五、土地登記（簿）謄本。
- 六、地籍圖謄本。
- 七、變更前後之土地使用分區或編定使用種類證明。但土地登記（簿）謄本已有記載者免附。
- 八、災前最近一期土地公告現值證明。但土地登記（簿）謄本已有記載者免附。
- 九、其他證明文件。
- 2前項第一款申請書應載明私有土地使用現狀、他項權利設定情形及其處理方式。
- 3依第二條第二項申請者，免附第一項第七款變更後之土地使用分區或編定使用種類證明。
- 4私有建築用地僅部分變更為非建築用地者，於申請交換前，應先按使用分區或編定使用種類完成分割登記。
第 7 條
- 1申請交換之私有土地，其地上物於申請交換前應予拆除騰空。但地上物所有人願意贈與國有，經財政部國有財產局同意者，不在此限。
- 2私有土地及其地上建築改良物設定他項權利者，應於申請交換前塗銷。但經他項權利人同意於辦理交換登記時，同時塗銷原設定之他項權利者，不在此限。
- 3私有土地及地上物出租、被占用或有糾紛者，應於申請交換前自行終止租約或排除。
第 10 條
- 1依第二條第二項規定辦理交換之案件，執行機關審查時，應洽申請交換之私有土地所在之直轄市、縣（市）政府及其他相關機關查證有無或計劃以市地重劃、區段徵收、都市更新或其他方式辦理重建之情形。但執行機關已取得明確資料者，不在此限。
- 2申請交換之私有土地經查有前項規定之情形，執行機關應註銷其申請案。
第 11 條
- 1執行機關應就審查符合規定之交換案件，勘選達到建築基地最小面積以上之適當國有非公用建築用地，並予計價後，造具國有土地清冊，通知申請人於三十日內提出交換方案。但經震災重建主管機關或直轄市、縣（市）政府認定有就特定地區辦理交換之需要者，得免辦理勘選之作業。
- 2前項交換方案，應載明擬申請交換之國有土地標示、權利範圍、位置（附圖說）及國、私有土地價值不等時之處理方式。
- 3第一項勘選之國有非公用建築基地是否達到建築基地最小面積，直轄市或縣（市）政府應配合認定。
第 12 條
- 1執行機關受理申請人提出之交換方案後，應訂期召開協調會，依下列方式決定交換方案後，層報財政部國有財產局核定。但無需協調之案件，得逕層報財政部國有財產局核定：
- 一、一人申請交換國有土地，該筆國有土地可容納該交換案者，由執行機關協調申請人決定交換或分割後交換之位置。
- 二、二人以上申請交換同一筆國有土地，該筆國有土地可容納全部交換案者，由執行機關協調申請人決定交換或分割後交換之位置；協調不成，以抽籤方式決定之。
- 三、二人以上申請交換同一筆國有土地，該筆土地無法容納全部交換案者，由執行機關協調申請人決定交換者及交換或分割後交換之位置，協調不成，以抽籤方式決定之。
- 四、申請人無法依所提交換方案決定交換國有土地者，可另選擇清冊內無人申請或申請剩餘之國有土地，並依前三款方式決定交換方案；如仍無法決定交換方案者，應留待下一批次處理。
- 2依申請人之私有土地價值計算，所得交換之國有土地無法達到建築基地最小面積時，該申請人應與其他申請人合併交換。但經震災重建主管機關或直轄市、縣（市）政府認定有就特定地區辦理交換者，不在此限。
- 3執行機關應將第一項之核定結果通知申請人，於十五日內配合辦理交換相關事宜，屆期未配合辦理或申請人拒不接受核定結果者，執行機關應註銷其申請案。